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严格控制装修步骤 验收查隐患重点需要注意的地方

   日期:2024-08-26     来源:www.jiaozhuangxiu.com    作者:装潢网    浏览:1000    评论:0    
核心提示:倘若对验收过程不太了解,可以请专业的监理员工帮忙进行监督和验收。用锤子轻敲墙面,检验瓷砖是否空鼓。装修网:注意水电、工程细节、步骤、气候影响和空气污染,把好各阶段的验收关。水电改造时刻查看水电改造之...

房屋装修验收

假如对验收过程不太知道,可以请专业的监理职员帮忙进行监督和验收。

房屋装修验收

用锤子轻敲墙面,检验瓷砖是不是空鼓。

装修网:注意水电、工程细节、步骤、气候影响和空气污染,把好各阶段的验收关。

水电改造时刻查询

水电改造之前,买家应该与工长交流,讲了解个人的需要,并需要施工职员画出施工图,确保所有电器、开关、电话、电视、互联网插座地方。在施工过程中,买家应尽量抽空去工地查询。

购买所有些水电线管,需要达到国家测试标准,杜绝不合格商品;电路不可以“穿墙而入”,需要开槽布管穿线,检查并测试;电路回路应了解靠谱,符适用电需要,火线、零线、电线要分色或有明显标记。水路方面,购买铝塑管或PP-R管及配件需要达到国家测试标准,杜绝劣质管件进入施工现场;需要做闭水试验,如有问题须立即解决;安装的时候应该注意冷、热水上水管口高度一致,冷热水管间距是15厘米,须严格实行。

提示:水电改造合同应注明各项目的单价、预算总价及误差值,以防后期结账时出现争执。

防止天气影响

春天干燥,瓷砖浸泡时间可适合延长,在粘贴瓷砖前墙面可适度淋水,预防瓷砖上墙后过快干燥缩短。木作中,板与板之间的拼接要更严实紧密,以防干燥缩短。墙面刮大白时,门窗开启时间不适合过长,预防干燥太快导致龟裂现象。刷漆之前,维持室内整洁,预防灰尘粒子进入油漆,导致表面麻点或凹凸不平。

提示:春天空气干燥,易出现干裂、缩短的隐患。不要用被雨雪覆盖的板材,这类材料大部分都是表面干燥但内里潮湿,春天干燥,被风吹过后易变形。

施工工程注重细节

第一是材料的验收,进场材料的数目、等级、规格是不是与材料单上事先约定的相符,预防伪劣材料进场。装修过程中,地板、卫浴等主材总是是企业负责安装,因此买家应重点关注施工过程中的验收。

施工中期结束后,墙面砖、地板砖要重点查询。看砖面是不是平整,缝隙规格是不是一致,砖面是不是有破碎、崩角,有没偏位现象。墙面验收可以用长尺挨近墙壁地面,检查墙壁是不是平整;往墙上泼水,检验防水腻子是不是合格;用手触摸判断墙面是不是平整。

提示:春天气候干燥,买家要重点考虑空鼓率,以小锤敲打听声音的方法,判断铺贴是不是成功。

严格控制装修步骤

买家自己购买主材,要依据装修进度提前订购,负责商品准时进场,不耽误施工进程,做好主材企业与施工队的“联络员”。在量房出图纸期间,应该选好橱柜,让橱柜设计师和装修师一块讨论厨房设计,商量好水电修改策略。改水电的同时,应该筹备好墙面砖地板砖。瓦工开始施工时,要准时订购内门和地板,并确定油烟草机械、热水器、灶台的尺寸。贴砖完毕,订购吊顶、灯具、浴霸等厨卫建材。在安装吊顶时,购买开关插座;安装木门和地板之前,订购窗帘和卫浴设施。

提示:买家最好在施工前与工长商量好进度,准时询问配合。主材商品除去厂商负责安装的,其他建议由施工方安装,以保证施工整体水平。

入住前注意环保

入住前,最好请具备资质的专业室内环境监测机构对室内环境进行测试,测试结果符合国家室内环境标按时,才能入住。装修结束后不要立刻入住,应该开门窗通风一段时间,加快有害物质的释放。

提示:在工程验收合同中,买家最好加上居室的空风韵量条约,一旦装修后出现室内空气污染问题,可维护我们的合法权益。

【专家提醒】

材料应“选对又选贵”

●王江映,合建志洋装饰工程部经理

在水电改造环节,用材料应遵循“选对又选贵”的原则,保证水平。线路、线管、面板、暗盒和走线方法应该根据标准和规定施工,特别防止随意扯线、不按规矩走的状况。有些公司电线线管还有PVC材料的,建议选择镀锌钢管;验收时注意开关、插座与门等地方、间距,防止装了不可以用。

水管不适合随便变动

●赵彬,博洛尼装饰北京旗舰店销售总监

厨房和厕所的水管和龙头地方不要随便改变,假如增添水路、下水道和水龙头,必须要考虑到实质作用与功效和用法,提前合理规划地方。原有些下水管、地漏的地方最好别改变,不然后期容易返水。

■ 实用技巧

请工人列出清单

在开始装修时,要让施工职员列出一张主材清单,包含需要购买的主材类型、数目、到场时间等信息,把每一个环节安排妥当,防止出现疲于应对的状况。还要知道施工工期的具体安排,譬如每一个环节施工日期、质检和监理何时到场。可以自己请第三方监理公司进场检查,时刻监督,出现问题立即修理。

重面子更重里子

在验收环节,除去重视工程外表验收,还应重视工程“里子”,即隐蔽工程。除去水电工程,地板基层、护墙板基层、门窗套基层、吊顶基层等等隐蔽工程施工过程中,买家要时常去工地转转,督促工人规范施工,以免留下后患。

 
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